Apartamento T2, duas frentes e terraço de 17m2 - Ramalde

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€ 380,000 For Sale

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Porto

Apartamento T2, duas frentes e terraço de 17m2 - Ramalde

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Description

Apartamento T2 NOVO - Empreendimento Green Terrace - Ramalde, Porto

Em Construção, com previsão de entrega no 2º semestre de 2024.
Com elevado nível de acabamentos e extremo bom gosto.
Bem localizado, em zona sossegada e com a tranquilidade de estar dentro e fora da cidade.

Apartamento com duas frentes, no 6º e último andar, com varanda/terraço de 14 m2, e churrasqueira incorporada no terraço.

Localiza-se na extremidade sul do prédio, com exposição solar a sul e poente, com vistas desafogadas para ocidente.

Excelente localização, no coração da Cidade do Porto, próximo ao Parque da Prelada e com acesso rápido à estrada da Circunvalação, VCI e Auto Estradas.

Características deste imóvel com elevado nível:
- Terraço / Varanda, com acesso pela sala e com churrasqueira incorporada na lateral do prédio.
- 2 casas de banho, uma delas Suite, com luz natural;
- sala e cozinha com 33 m2 e varanda com 14 m2;
- 2 excelentes quartos com amplos armários de apoio
- garagem e arrumos;
- construção ecológica e sustentável com altos índices de eficiência acústica, energética e hídrica;
- acabamentos, arquitetura e design de qualidade superior;
- inúmeros lugares de parqueamento no exterior e áreas ajardinadas;
- zona sossegada e tranquila
- Fáceis acessos às principais vias de comunicação viária.

MAPA DE ACABAMENTOS:
Hall entrada e hall dos quartos e quartos:
- pavimento laminado flutuante AC6 Porcelanosa;
- paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branca;
- roupeiros com portas em termolaminado/interiores em melamina;
- estores de rolo motorizado com tela blackout nos quartos;
- Carpintaria em madeira lacada a branco

Sala:
- pavimento laminado flutuante AC6 Porcelanosa;
- paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branco;

Cozinha e Lavandaria:
- pavimento em cerâmica Porcelanosa;
- paredes e tetos falsos a gesso cartonado pintado à cor branco;
- mobiliário com acabamentos em termolaminado/interiores em melamina e puxadores embutidos lacados a mate;
- tampos de cozinha e laterais em KRION;
- misturadora de pousar NOKEN Porcelanosa;

Os dois WCs:
- pavimento laminado flutuante AC6 Porcelanosa;
- paredes a cerâmico Porcelanosa e teto falso a gesso cartonado pintado à cor branco;
- móvel em MDF hidrófugo lacado meio brilho;
- louça sanitária suspensa Porcelanosa;
- misturadora de pousar NOKEN Porcelanosa;
- Um deles tem luz natural.

Portas de carpintaria pivotantes e de correr com 2,40m de altura.
Iluminação através de focos LED, sancas iluminadas com armaduras T5 e/ou fitas LED.
Recuperador de calor a ar e lenha com acabamento a ferro forjado e porta de abrir em vidro incolor.
Climatização constituída por ar condicionado. Instalação de splits no locais de permanência de fogos (sala e quartos).
Aquecimento de águas através de sistema de bomba de calor.
Varandas e Churrasqueiras com paredes a Zinco pré-patinado ANTHRA-ZINC, pavimento em cerâmico Porcelanosa

Localização:
- excelentes acessibilidades para a VCI e Circunvalação;
- próximo a todo o tipo de comércio e serviços (escolas, restaurantes, supermercados, ginásio, cabeleireiros)

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Com mediação exclusiva, a Cais Norte, imobiliária desde em 1998, possui uma grande experiência, enquadrada e perfeitamente conhecedora do sector imobiliário e financeiro.

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Composta de excelentes profissionais com elevados conhecimentos e simpatia, congrega: GRANDE EXPERIÊNCIA E CONHECIMENTO dos mercados onde se desenvolve, conjugando em perfeita harmonia, O BEM SERVIR.

Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na análise da qualidade do imóvel, na análise da sua adequação aos objetivos pretendidos, e na análise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada.

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