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Description
EMPREENDIMENTO DE LUXO EM LABRUGE
Este magnífico apartamento com 3 quartos e 3 casas de banho destaca-se pelas suas amplas divisões e acabamentos de excelência. Conta com um generoso terraço de 97 m², ideal para aproveitar os dias de sol típicos de Portugal. A localização é privilegiada, próxima da praia, oferecendo tranquilidade e momentos de puro relaxamento.
Com uma área bruta de 165 m² e 139 m² úteis, além do terraço, o apartamento dispõe de roupeiros embutidos, arrecadação e acessos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. Inclui ainda lugar de garagem, ar condicionado e a possibilidade de instalar uma piscina. A certificação energética A assegura eficiência no consumo.
Não deixe escapar esta oportunidade de morar com elegância e conforto num imóvel verdadeiramente impressionante!
DISPONÍVEIS FRAÇÕES T3 Rés do Chão e PENTHOUSE COM PISCINA PRIVADA
EXTERIOR
- Estrutura em betão hidrófugo Paredes em bloco térmico 25cm
- Isolamento térmico 6cm projetado sobre aparamento
- Parede em fachada ventilada com placas de Equitone 12mm
- Revestimento varandas em betão aparente
- Detalhes de Fachada com revestimento metálico em prumos de ALÚMINIO termo-lacado
- Jardineiras em ALÚMINIO temo-lacado
- Cobertura com telas, isolamento Roofmate 8 cm e revestimento cerâmico grés acessível sobre apoios técnicos
- Rufos em chapa lacada
- Pavimentos de entradas em granito azul da região
INTERIOR
- Pavimento geral Vinil 5,6mm duas cores escolha
- Pavimento e revestimento cerâmico I. Sanitárias e cozinha Grés Porcelânico grande
formato 1.20x1,20
- Louças Sanitárias Suspensas (SANINDUSA - URBI )
- Lavatórios com móvel lacado conforme projeto interiores
- Torneiras (IMEX - ETNA) de embutir base de duche Restantes torneiras de pousar equivalente)
- Paredes em gesso cartonado
- Teto em gesso cartonado incluindo rebaixos e sancas
- Ar condicionado por condutas e grelhas lineares marca HTW ou equivalente
- Iluminação com projetores em LED
- Estores elétricos de enrolar em alumínio reforçado com isolamento térmico
- Automatização domótica da efapel domus 40
- Portas do chão até ao teto lacadas e painéis decorativos lacado ou madeira nobre em zonas
de circulação
- Armários embutidos nas localizações do projeto com interiores em laminado, linho e 1 gaveta
por porta e frentes lacadas
- Base de duche no pavimento tipo modelo italiano com resguardo em vidro
- Revestimento cerâmico lavandaria e zonas técnicas
- Iluminação apliques, projetores led no exterior muros e palas de varanda
- Comandos de rede elétrica com aparelhagem efapel série logus 90
- Mobiliário cozinha em termo-laminado, branco com detalhe em folha madeira.
- Pedra da cozinha balcões e revestimento de parede em quartz compact seniza ou equivalente.
- Eletrodomésticos, Placa 3EB861EN, Exaustor 3BT264MX, Frigorifico 3KIF711S, Forno
3HB4131N2, Micro-Ondas 3CG6142X3 marca Balay ou equivalente
- Kit kombifix Oli
- Espelho em portas de closet conforme 3d interior
- Revestimento interior de porta de entrada principal em painel lacado.
- Portas acesso fração forradas madeira e sistema de segurança de fechadura.
Localização
a 50 m do Centro Escolar de Labruge
a 700m da Praia de Labruge
a 1400m da Praia Norte de Angeiras
a 3000m do Continente de Lavra
a 5,5km do acesso à Auto-estrada
a 5,5 do Outlet Vila do Conde
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos:
Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
Este magnífico apartamento com 3 quartos e 3 casas de banho destaca-se pelas suas amplas divisões e acabamentos de excelência. Conta com um generoso terraço de 97 m², ideal para aproveitar os dias de sol típicos de Portugal. A localização é privilegiada, próxima da praia, oferecendo tranquilidade e momentos de puro relaxamento.
Com uma área bruta de 165 m² e 139 m² úteis, além do terraço, o apartamento dispõe de roupeiros embutidos, arrecadação e acessos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida. Inclui ainda lugar de garagem, ar condicionado e a possibilidade de instalar uma piscina. A certificação energética A assegura eficiência no consumo.
Não deixe escapar esta oportunidade de morar com elegância e conforto num imóvel verdadeiramente impressionante!
DISPONÍVEIS FRAÇÕES T3 Rés do Chão e PENTHOUSE COM PISCINA PRIVADA
EXTERIOR
- Estrutura em betão hidrófugo Paredes em bloco térmico 25cm
- Isolamento térmico 6cm projetado sobre aparamento
- Parede em fachada ventilada com placas de Equitone 12mm
- Revestimento varandas em betão aparente
- Detalhes de Fachada com revestimento metálico em prumos de ALÚMINIO termo-lacado
- Jardineiras em ALÚMINIO temo-lacado
- Cobertura com telas, isolamento Roofmate 8 cm e revestimento cerâmico grés acessível sobre apoios técnicos
- Rufos em chapa lacada
- Pavimentos de entradas em granito azul da região
INTERIOR
- Pavimento geral Vinil 5,6mm duas cores escolha
- Pavimento e revestimento cerâmico I. Sanitárias e cozinha Grés Porcelânico grande
formato 1.20x1,20
- Louças Sanitárias Suspensas (SANINDUSA - URBI )
- Lavatórios com móvel lacado conforme projeto interiores
- Torneiras (IMEX - ETNA) de embutir base de duche Restantes torneiras de pousar equivalente)
- Paredes em gesso cartonado
- Teto em gesso cartonado incluindo rebaixos e sancas
- Ar condicionado por condutas e grelhas lineares marca HTW ou equivalente
- Iluminação com projetores em LED
- Estores elétricos de enrolar em alumínio reforçado com isolamento térmico
- Automatização domótica da efapel domus 40
- Portas do chão até ao teto lacadas e painéis decorativos lacado ou madeira nobre em zonas
de circulação
- Armários embutidos nas localizações do projeto com interiores em laminado, linho e 1 gaveta
por porta e frentes lacadas
- Base de duche no pavimento tipo modelo italiano com resguardo em vidro
- Revestimento cerâmico lavandaria e zonas técnicas
- Iluminação apliques, projetores led no exterior muros e palas de varanda
- Comandos de rede elétrica com aparelhagem efapel série logus 90
- Mobiliário cozinha em termo-laminado, branco com detalhe em folha madeira.
- Pedra da cozinha balcões e revestimento de parede em quartz compact seniza ou equivalente.
- Eletrodomésticos, Placa 3EB861EN, Exaustor 3BT264MX, Frigorifico 3KIF711S, Forno
3HB4131N2, Micro-Ondas 3CG6142X3 marca Balay ou equivalente
- Kit kombifix Oli
- Espelho em portas de closet conforme 3d interior
- Revestimento interior de porta de entrada principal em painel lacado.
- Portas acesso fração forradas madeira e sistema de segurança de fechadura.
Localização
a 50 m do Centro Escolar de Labruge
a 700m da Praia de Labruge
a 1400m da Praia Norte de Angeiras
a 3000m do Continente de Lavra
a 5,5km do acesso à Auto-estrada
a 5,5 do Outlet Vila do Conde
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
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Chave Nova Gaia Norte (Canidelo)
Property Info
- Property Type Apartment
- Sale or Rent For Sale
- Price € 400,150
- Year Built 2025
- District Porto
- Municipality Porto
- Bedrooms 3
- Bathrooms 3
- Loft No
- Garage Yes
- Plot Area -
- Habitable Area 139 m2
- Energy Rating A
Amenities
This property has no Amenities defined.
Points of Interest
This property has no Points of Interest defined.
Expats Portugal
Expats Portugal
Seller's Properties
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