Andar-Moradia T3 Duplex com Varanda e Jardim | Perafita

€ 386,000 For Sale

PRT/01395

Matosinhos, Porto

Andar-Moradia T3 Duplex com Varanda e Jardim | Perafita

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Description

Andar-Moradia T3 Duplex com Varanda e Jardim | Perafita
Moradia Nova | Localização Privilegiada

Apresentamos este andar-Moradia T3 Duplex, com entradas independentes para habitação e garagem, inserido numa construção moderna e de elevada qualidade, em Perafita. Em fase de construção, com previsão de conclusão para o 1.º trimestre de 2026, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, conforto e localização excecional numa zona tranquila e residencial, a escassos minutos das principais vias de acesso e das praias.

Áreas e Disposição:
-Área Total:
-Área Bruta de Construção: 176 m²
-Logradouro e Jardim: 21,5 m²
-Área total: 197,5 m²

Piso 1:
-Garagem privativa com 26,75 m²
-Sala das máquinas
-Jardim

Piso 2:
-Hall de entrada
-Sala comum com cozinha integrada em open space
-Varanda com 6,15 m²
-1 Suite com WC privativo
-2 Quartos adicionais
-1 WC completo
-Lavandaria

Equipamentos e Confortos:
-Domótica por Wi-Fi
-Aspiração central
-Estores térmicos elétricos
-Alarme e vídeo porteiro
-Iluminação LED eficiente
-Porta de entrada de alta segurança Dierre
-Tomada para carregamento de carro elétrico
-Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
-Painel solar com termoacumulador
-Caldeira a gás com radiadores ou ar condicionado à escolha
-Caixilharia em PVC de alto desempenho

Localização Estratégica:
-A 900 metros da A28
-A 5 minutos das praias da Memória e Cabo do Mundo
-Aeroporto a 8 minutos
-Hospital Trofa Saúde Boa Nova a 3 minutos
-Proximidade de escolas, infantários, piscina municipal, farmácia e transportes públicos a apenas 90 metros

Personalização e Condições:
-Possibilidade de personalizar os acabamentos e divisões interiores
-Condições de pagamento flexíveis
-Visitas possíveis a moradias em fase de acabamento com construção idêntica

Combinando conforto, modernidade e eficiência energética, esta moradia é ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos rápidos à cidade.

Para mais informações:
CHAVE NOVA - PORTO
Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto
Lic. AMI-7142