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Description
Apartamento T3 com área de 127,15m2 , varanda do quarto com vista mar e arvoredo, cozinha e sala com varanda a poente e fabulosas vistas para o parque da cidade e mar. Todas as divisões com luz natural.
2 lugares de garagem (15,3m2 cada) e arrumos (4m2).
Uma envolvência de natureza e mar… Um verdadeiro paraíso no centro da cidade a um passo da praia de Matosinhos.
Sala com grande varanda virada a poente com vista eterna para o parque da cidade, cozinha, suíte, quarto e varanda dos quartos com vista mar e arvoredo.
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas BOSCH série 6.
Suite com 22m2 e closet.
Quartos com 12m2, roupeiros e vista mar.
Sala com 30m2. WC social no hall.
WC’s com luz natural.
Ar condicionado embutido em todas as divisões.
Bomba de calor.
Purificador de ar em todas as divisões.
Pavimento Wicanders, cor á escolha do cliente.
Portas altas com fechaduras magnéticas.
Sistema de ventilação automática cruzada.
2 lugares de garagem e grande arrumo na cave.
Prédio com agradável terraço comum e sala do condomínio no último piso.
Conclusão da obra: Outubro/Novembro de 2025
ACABAMENTOS GERAIS:
Pavimento: Piso flutuante da Wicanders ou vinílico da “ter Hurne Hywood” ou similar;
Rodapés: Madeira lacada.
Paredes: Revestidas a pladur com isolamento acústico.
Tecto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.
CARPINTARIAS:
Armários da cozinha: Armários em lacado.
Armários/roupeiros: Roupeiros com interior em melamina de linho, portas em lacado, interior compartimentado, gavetas, varão e iluminação própria.
Portas: Portas interiores altas com fechaduras magnéticas.
COZINHA:
Bancada: Tampo em Quartz Compact da Silestone ou similar.
Equipamentos: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSCH, Série 6 ou similar.
Acessórios: Torneiras com telescópio BRUMA ou similar. Pio em aço inox de encastrar por baixo.
WC:
Louças/móveis: Louças suspensas ROCA ou similar;
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou similar;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado a branco mate com gavetas ou portas;
Lavatório de pousar ou encastrar ROCA, ou similar;
Base duche extraplana da ROCA ou similar, ou pavimento cerâmico.
EQUIPAMENTO/CONFORTO:
Elevador: Elétrico duplo, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs.
Climatização: ventilo-convetores (quente/frio) da BAXI ROCA ou similar.
Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária BAXI ROCA ou similar.
Gás Natural canalizado.
Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico tipo CORTIZO ou similar, com acabamento a preto ou cinza e vidros duplos com proteção solar e térmica.
Blackouts em sanca, incluindo alimentação de energia com a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts na sala e nos quartos.
Isolamentos com manta acústica “IMPACTODAN” da Danosa ou similar, entre os pavimentos das habitações.
Isolamento acústico c/ lã mineral 40x70kg nas paredes entre frações e isolamento térmico.
Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.
Vídeo porteiro a cores.
Instalações hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones.
Iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
Parque privativo com acesso às caves por portão secionado automático com comando à distância.
Supermercado a 400mts
Farmácia a 400mts
Metro a 500mts
Hospital a 1,5km
Shopping a 2km
Aeroporto a 8,3km
Faça a sua escolha com Rigor!
2 lugares de garagem (15,3m2 cada) e arrumos (4m2).
Uma envolvência de natureza e mar… Um verdadeiro paraíso no centro da cidade a um passo da praia de Matosinhos.
Sala com grande varanda virada a poente com vista eterna para o parque da cidade, cozinha, suíte, quarto e varanda dos quartos com vista mar e arvoredo.
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas BOSCH série 6.
Suite com 22m2 e closet.
Quartos com 12m2, roupeiros e vista mar.
Sala com 30m2. WC social no hall.
WC’s com luz natural.
Ar condicionado embutido em todas as divisões.
Bomba de calor.
Purificador de ar em todas as divisões.
Pavimento Wicanders, cor á escolha do cliente.
Portas altas com fechaduras magnéticas.
Sistema de ventilação automática cruzada.
2 lugares de garagem e grande arrumo na cave.
Prédio com agradável terraço comum e sala do condomínio no último piso.
Conclusão da obra: Outubro/Novembro de 2025
ACABAMENTOS GERAIS:
Pavimento: Piso flutuante da Wicanders ou vinílico da “ter Hurne Hywood” ou similar;
Rodapés: Madeira lacada.
Paredes: Revestidas a pladur com isolamento acústico.
Tecto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.
CARPINTARIAS:
Armários da cozinha: Armários em lacado.
Armários/roupeiros: Roupeiros com interior em melamina de linho, portas em lacado, interior compartimentado, gavetas, varão e iluminação própria.
Portas: Portas interiores altas com fechaduras magnéticas.
COZINHA:
Bancada: Tampo em Quartz Compact da Silestone ou similar.
Equipamentos: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSCH, Série 6 ou similar.
Acessórios: Torneiras com telescópio BRUMA ou similar. Pio em aço inox de encastrar por baixo.
WC:
Louças/móveis: Louças suspensas ROCA ou similar;
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou similar;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado a branco mate com gavetas ou portas;
Lavatório de pousar ou encastrar ROCA, ou similar;
Base duche extraplana da ROCA ou similar, ou pavimento cerâmico.
EQUIPAMENTO/CONFORTO:
Elevador: Elétrico duplo, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs.
Climatização: ventilo-convetores (quente/frio) da BAXI ROCA ou similar.
Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária BAXI ROCA ou similar.
Gás Natural canalizado.
Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico tipo CORTIZO ou similar, com acabamento a preto ou cinza e vidros duplos com proteção solar e térmica.
Blackouts em sanca, incluindo alimentação de energia com a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts na sala e nos quartos.
Isolamentos com manta acústica “IMPACTODAN” da Danosa ou similar, entre os pavimentos das habitações.
Isolamento acústico c/ lã mineral 40x70kg nas paredes entre frações e isolamento térmico.
Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.
Vídeo porteiro a cores.
Instalações hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones.
Iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
Parque privativo com acesso às caves por portão secionado automático com comando à distância.
Supermercado a 400mts
Farmácia a 400mts
Metro a 500mts
Hospital a 1,5km
Shopping a 2km
Aeroporto a 8,3km
Faça a sua escolha com Rigor!
Property Info
- Property Type Apartment
- Sale or Rent For Sale
- Price € 735,000
- Year Built -
- District Porto
- Municipality Matosinhos
- Bedrooms 3
- Bathrooms 3
- Loft No
- Garage No
- Plot Area -
- Habitable Area 12715 m2
- Energy Rating A
Amenities
This property has no Amenities defined.
Points of Interest
This property has no Points of Interest defined.
Expats Portugal
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Seller's Properties
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Matosinhos, PortoApartment
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