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Description
Apartamento T2+1 com varanda na sala a sul em Matosinhos.
Apartamento T2+1 com 112,75m2, suite e quarto a norte, cozinha e sala com varanda a sul e fabulosas vistas para o parque da cidade, +1 em zona de office junto á sala.
Uma envolvência de natureza… Um verdadeiro paraíso no centro da cidade a um passo da praia de Matosinhos.
Sala com grande varanda virada a sul com vista eterna para o parque da cidade.
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas BOSCH série 6.
Suite com mais de 20m2 e quarto com 12m2.
Sala com cerca de 30m2. Micro office e WC social no hall.
Ar condicionado embutido em todas as divisões.
Bomba de calor.
Pavimento Wicanders em cor á escolha.
Portas altas com fechaduras magnéticas.
Sistema de ventilação automática cruzada.
Lugar de garagem e arrumos na cave.
Prédio com agradável terraço comum e sala do condomínio no 6º andar.
Conclusão da obra: Outubro/Novembro de 2025
ACABAMENTOS GERAIS:
Pavimento: Piso flutuante da Wicanders ou vinílico da “ter Hurne Hywood” ou similar;
Rodapés: Madeira lacada.
Paredes: Revestidas a pladur com isolamento acústico.
Tecto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.
CARPINTARIAS:
Armários da cozinha: Armários em lacado.
Armários/roupeiros: Roupeiros com interior em melamina de linho, portas em lacado, interior compartimentado, gavetas, varão e iluminação própria.
Portas: Portas interiores altas com fechaduras magnéticas.
COZINHA:
Bancada: Tampo em Quartz Compact da Silestone ou similar.
Equipamentos: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSCH, Série 6 ou similar.
Acessórios: Torneiras com telescópio BRUMA ou similar. Pio em aço inox de encastrar por baixo.
WC:
Louças/móveis: Louças suspensas ROCA ou similar;
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou similar;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado a branco mate com gavetas ou portas;
Lavatório de pousar ou encastrar ROCA, ou similar;
Base duche extraplana da ROCA ou similar, ou pavimento cerâmico.
EQUIPAMENTO/CONFORTO:
Elevador: Elétrico duplo, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs.
Climatização: ventilo-convetores (quente/frio) da BAXI ROCA ou similar.
Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária BAXI ROCA ou similar.
Gás Natural canalizado.
Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico tipo CORTIZO ou similar, com acabamento a preto ou cinza e vidros duplos com proteção solar e térmica.
Blackouts em sanca, incluindo alimentação de energia com a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts na sala e nos quartos.
Isolamentos com manta acústica “IMPACTODAN” da Danosa ou similar, entre os pavimentos das habitações.
Isolamento acústico c/ lã mineral 40x70kg nas paredes entre frações e isolamento térmico.
Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.
Vídeo porteiro a cores.
Instalações hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones.
Iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
Parque privativo com acesso às caves por portão secionado automático com comando à distância.
Supermercado a 400mts
Farmácia a 400mts
Metro a 500mts
Hospital a 1,5km
Shopping a 2km
Aeroporto a 8,3km
Faça a sua escolha com Rigor!
Apartamento T2+1 com 112,75m2, suite e quarto a norte, cozinha e sala com varanda a sul e fabulosas vistas para o parque da cidade, +1 em zona de office junto á sala.
Uma envolvência de natureza… Um verdadeiro paraíso no centro da cidade a um passo da praia de Matosinhos.
Sala com grande varanda virada a sul com vista eterna para o parque da cidade.
Cozinha e lavandaria totalmente equipadas BOSCH série 6.
Suite com mais de 20m2 e quarto com 12m2.
Sala com cerca de 30m2. Micro office e WC social no hall.
Ar condicionado embutido em todas as divisões.
Bomba de calor.
Pavimento Wicanders em cor á escolha.
Portas altas com fechaduras magnéticas.
Sistema de ventilação automática cruzada.
Lugar de garagem e arrumos na cave.
Prédio com agradável terraço comum e sala do condomínio no 6º andar.
Conclusão da obra: Outubro/Novembro de 2025
ACABAMENTOS GERAIS:
Pavimento: Piso flutuante da Wicanders ou vinílico da “ter Hurne Hywood” ou similar;
Rodapés: Madeira lacada.
Paredes: Revestidas a pladur com isolamento acústico.
Tecto: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas.
CARPINTARIAS:
Armários da cozinha: Armários em lacado.
Armários/roupeiros: Roupeiros com interior em melamina de linho, portas em lacado, interior compartimentado, gavetas, varão e iluminação própria.
Portas: Portas interiores altas com fechaduras magnéticas.
COZINHA:
Bancada: Tampo em Quartz Compact da Silestone ou similar.
Equipamentos: Placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSCH, Série 6 ou similar.
Acessórios: Torneiras com telescópio BRUMA ou similar. Pio em aço inox de encastrar por baixo.
WC:
Louças/móveis: Louças suspensas ROCA ou similar;
Sistemas de autoclismo da marca OLI de embutir na parede ou similar;
Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado a branco mate com gavetas ou portas;
Lavatório de pousar ou encastrar ROCA, ou similar;
Base duche extraplana da ROCA ou similar, ou pavimento cerâmico.
EQUIPAMENTO/CONFORTO:
Elevador: Elétrico duplo, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente – Classe A, com portas automáticas e iluminação por LEDs.
Climatização: ventilo-convetores (quente/frio) da BAXI ROCA ou similar.
Bomba de calor para produção de AQS c/ eficiência energética e gestão horária BAXI ROCA ou similar.
Gás Natural canalizado.
Caixilharia minimalista em alumínio com corte térmico tipo CORTIZO ou similar, com acabamento a preto ou cinza e vidros duplos com proteção solar e térmica.
Blackouts em sanca, incluindo alimentação de energia com a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts na sala e nos quartos.
Isolamentos com manta acústica “IMPACTODAN” da Danosa ou similar, entre os pavimentos das habitações.
Isolamento acústico c/ lã mineral 40x70kg nas paredes entre frações e isolamento térmico.
Ventilação mecânica e independente nas cozinhas e instalações sanitárias.
Vídeo porteiro a cores.
Instalações hidráulicas, eletricidade, TV e Telefones.
Iluminação com sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos.
Parque privativo com acesso às caves por portão secionado automático com comando à distância.
Supermercado a 400mts
Farmácia a 400mts
Metro a 500mts
Hospital a 1,5km
Shopping a 2km
Aeroporto a 8,3km
Faça a sua escolha com Rigor!
Property Info
- Property Type Apartment
- Sale or Rent For Sale
- Price € 493,500
- Year Built -
- District Porto
- Municipality Matosinhos
- Bedrooms 2
- Bathrooms 2
- Loft No
- Garage No
- Plot Area -
- Habitable Area 11275 m2
- Energy Rating A
Amenities
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Points of Interest
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